Защитные леса, эксплуатационные леса, резервные леса подлежат освоению в целях, предусмотренных статьей 12 настоящего Кодекса.
Кратко: что такое защитные, эксплуатационные и резервные леса
Защитные леса сохраняют полезные природные функции и используются с особыми ограничениями, эксплуатационные леса предназначены для устойчивого получения лесных ресурсов, а резервные леса - это леса, где в ближайший двадцатилетний период обычно не планируется заготовка древесины. Полный режим нужно проверять по статьям 111-119 ЛК РФ и лесохозяйственному регламенту.
Если участок относится к резервным лесам, его нельзя оценивать как обычный эксплуатационный участок: сначала проверяют решение о категории, регламент и возможность законного вида использования.
Отнесение лесов к защитным лесам, эксплуатационным лесам, резервным лесам и исключение их из состава защитных лесов, эксплуатационных лесов, резервных лесов, установление и изменение границ земель, на которых располагаются такие леса, осуществляются решениями органов государственной власти в пределах их полномочий, определенных в соответствии со статьями 81 и 82 настоящего Кодекса, в порядке, установленном лесоустроительной инструкцией.
Категория лесов определяется решением уполномоченного органа
Статья 110 задает общую рамку для защитных, эксплуатационных и резервных лесов: отнесение лесов к категории, исключение из нее и изменение границ оформляются решением органа власти в порядке лесоустроительной инструкции.
При проверке участка важно сверить не только договор и ПОЛ, но и решение о категории лесов, графическое описание границ и материалы лесоустройства.
Обязательным приложением к решению об отнесении лесов к защитным лесам, эксплуатационным лесам, резервным лесам является подготовленное в соответствии со статьей 68.2 настоящего Кодекса графическое описание местоположения границ земель, на которых расположены защитные леса, эксплуатационные леса, резервные леса, включающее в себя перечень координат характерных точек границ таких земель.
Границы категории должны подтверждаться координатами
Решение о категории лесов должно включать графическое описание границ и перечень координат. Если сведения договора, ЕГРН, материалов лесоустройства и графического описания расходятся, это лучше выяснить до аренды, ПОЛ или кадастровых действий.
Перед подготовкой проекта освоения лесов сверяют координаты участка с границами защитных, эксплуатационных или резервных лесов, чтобы не заложить недопустимый вид использования.