Ведение реестра недобросовестных арендаторов лесных участков и покупателей лесных насаждений (далее также - реестр) осуществляется уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.
В реестр включается информация об арендаторах и покупателях, с которыми были расторгнуты договоры в соответствии с частью 2 статьи 24, частью 8 статьи 51, частью 5 статьи 60.1, частью 5 статьи 60.12 и частью 4 статьи 61 настоящего Кодекса или со статьей 619 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также сведения о нарушении указанными лицами лесного законодательства, информация о лицах, которые уклонились от заключения договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо заключения договора купли-продажи лесных насаждений.
В реестр попадают не только за расторжение договора
В реестр включают сведения об арендаторах и покупателях при расторжении договоров по указанным основаниям, а также сведения о лицах, уклонившихся от заключения договора.
Риск возникает и после нарушения договора, и после победы на торгах, если участник уклоняется от подписания.
В реестр включается следующая информация:
наименование, место нахождения - для юридического лица, фамилия, имя, отчество - для индивидуального предпринимателя;
идентификационный номер налогоплательщика;
дата проведения торгов либо дата признания торгов несостоявшимися;
информация о договорах аренды лесных участков и договорах купли-продажи лесных насаждений;
основания и даты расторжения договоров аренды лесных участков и договоров купли-продажи лесных насаждений;
дата внесения указанной информации в реестр.
В случае расторжения договоров аренды лесных участков и договоров купли-продажи лесных насаждений арендодатель или продавец в течение трех рабочих дней с даты расторжения этих договоров направляет в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на ведение реестра недобросовестных арендаторов лесных участков и покупателей лесных насаждений, информацию, предусмотренную частью 3 настоящей статьи.
Информация направляется быстро
При расторжении договора арендодатель или продавец направляет информацию в федеральный орган в течение трех рабочих дней.
После расторжения важно не ждать последствий, а сразу проверять основания, документы и перспективы обжалования.
В случае уклонения от заключения договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо заключения договора купли-продажи лесных насаждений орган государственной власти, орган местного самоуправления, действующие в пределах полномочий, определенных в соответствии со статьями 81 - 84 настоящего Кодекса, в течение трех рабочих дней с даты истечения срока, указанного в части 11 статьи 79, части 14 статьи 80.2 настоящего Кодекса, направляют в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на ведение реестра, информацию, предусмотренную частью 3 настоящей статьи.
В течение десяти рабочих дней с даты поступления информации, указанной в части 3 настоящей статьи, в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на ведение реестра недобросовестных арендаторов лесных участков и покупателей лесных насаждений, этот орган включает информацию о недобросовестных арендаторах, покупателях либо лицах, уклонившихся от заключения соответствующих договоров, в реестр или направляет мотивированный отказ во включении такой информации в реестр.
Информация, содержащаяся в реестре, размещается на официальном сайте федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на ведение реестра, и должна быть доступна для ознакомления без взимания платы.
Реестр открыт для ознакомления
Информация из реестра размещается на официальном сайте и должна быть доступна бесплатно. Это влияет на деловую репутацию и будущие процедуры.
Перед участием в торгах стоит проверить себя и контрагентов в реестре недобросовестных арендаторов и покупателей.
Включение сведений об арендаторе лесного участка, покупателе лесных насаждений либо лице, уклонившемся от заключения соответствующего договора, в реестр может быть обжаловано заинтересованным лицом в судебном порядке.
Включение в реестр можно обжаловать
Заинтересованное лицо может обжаловать включение сведений в реестр в судебном порядке. Для этого нужны документы по договору, торгам и фактическому исполнению.
Если арендатор считает расторжение необоснованным, спор по реестру нужно готовить параллельно с позицией по основному нарушению.
Утратил силу. - Федеральный закон от 29.12.2017 N 471-ФЗ.
Федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на ведение реестра, исключает из него информацию, указанную в части 3 настоящей статьи, по истечении двух лет с даты ее включения в реестр или по решению суда.
Обычный срок нахождения в реестре — два года
Федеральный орган исключает информацию по истечении двух лет с даты включения или по решению суда.
Два года в реестре могут фактически закрыть участие в новых лесных процедурах, поэтому реакция должна быть быстрой.