Продается уникальное поместье для родовой усадьбы, фермы и духовного отдыха у монастыря (Башкортостан)

Участок граничит с лесом, обеспечивая полную приватность и чистый воздух.

В шаговой доступности — действующий Бугабашский Богородице-Одигитриевский женский монастырь (основан в 1902 г.) с чудотворной иконой Божией Матери, высеченной на камне. Идеально для тех, кто ищет место для спокойной, осмысленной жизни вблизи духовной святыни.

Два зарыбленных пруда на территории — ваша собственная рыбалка и изумительный вид.

• Капитальный двухэтажный дом с сауной (260 кв.м.) на полноценном фундаменте (2 санузла, 3 спальни, зал с библиотекой, камин). Отопление — надежный электрокотел, ;
• Выделенная электрическая мощность 100 кВт — достаточно для любого проекта. Средний счет 5 000 руб./мес.;
• Хозяйственные постройки, теплица, детская площадка, пилорама, спортивная площадка под навесом;
• Возможна организация катка на пруду, лыжная трасса 520 м по сосновому бору;
• Круглогодичная подъездная дорога с отсыпкой;
• Стабильная мобильная связь (МТС, Tele2, домашний телефон);
• 2 магазина в с. Бугабашево (1,5 км);
• 2 скважины на участке;
• Близость к городам: Бакалы (16 км), Чекмагуш (60 км), Туймазы (65 км), Октябрьский (95 км), Кушнаренково (120 км), Уфа и Набережные Челны (160 км), Нефтекамск (180 км).

Участок обладает огромным потенциалом. Уже сейчас здесь можно:

• Вести фермерское хозяйство (КФХ): плодородные земли отлично подходят для растениеводства, ягодников, сада. Готовые постройки — для содержания животных или птицы. На участке есть яблоневый сад (сеянец титовки, антоновка, башкирская красавица, уральская наливная, шаропай и пр.), смородина (более 20 корней), черная рябина, ягоды (земляника, клубника), белый гриб, груздь мохнач;
• Развивать экологический и паломнический туризм: уникальное соседство с монастырем привлекает поток паломников и туристов. Возможно создание гостевых домов (с учетом разрешенного использования), организации экопрограмм и мастер-классов;
• Организовать рекреационную базу отдыха (с возможностью рыбалки, прогулок в лесу, тихого отдыха);
• Построить родовую усадьбу для большой семьи — места хватит всем.

Что входит в продажу: вся земля 15,5 га в собственности, дом, все постройки, пруды.
Есть возможность разделить участки на дом с садом и производственную базу отдельно.

Рассматриваем различные формы оплаты, в том числе частичный бартер.